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Encontrar o seu primeiro apartamento que realmente considere seu é uma experiência emocionante e intimidante. Todas as novas regras e requisitos com os quais você precisa se familiarizar vão consumir muito de sua energia, mas se você abordar isso de forma inteligente e com um planejamento adequado, pode esperar desfrutar da independência de finalmente ter um apartamento próprio.
Aprenda a se comprometer
Não pode pagar aquele loft que você está procurando há algum tempo? Considere encontrar alguém para dividir o aluguel e as despesas domésticas. Você descobriu que sua faixa de preço não inclui unidades com acesso a piscina, academia ou lavanderia? O Balance sugere determinar quanto você pode pagar desde o início e aprender a se comprometer com base nos recursos que estão disponíveis para você.
Lembre-se de que este é o seu primeiro apartamento e, embora você deva encontrar um lugar onde possa ficar por mais do que apenas alguns meses, não precisa ser a casa dos seus sonhos - apenas uma casa onde você pode trabalhar para realizar seus sonhos.
Aprender a se comprometer não é tão ruim e pode lhe dar opções que você achava que não seriam possíveis se tivesse cumprido seus requisitos iniciais.
Obtenha um agente ou corretor local experiente
As regras imobiliárias variam de estado para estado e de cidade para cidade. Leis, taxas e impostos desempenham um papel importante em sua capacidade de adquirir o melhor apartamento que seus recursos disponíveis podem comprar. Encontrar o agente ou corretor certo envolve fazer sua própria pesquisa sobre os requisitos imobiliários locais.
Em suma, o agente escolhido deve ser capaz de explicar claramente tudo o que você não entende sobre os requisitos da área para a qual pretende se mudar. Este é um movimento especialmente crucial para quando você está se mudando para grandes cidades ou metrópoles com mercados imobiliários notoriamente acirrados. Yoreevo tem uma lista de informações vitais para compradores de primeira viagem em Nova York e recomenda contratar um agente do comprador que tenha muita experiência em ajudar compradores ou locatários pela primeira vez.
Além de garantir que você obtenha um bom negócio, contratar um agente ou corretor experiente para protegê-lo lhe dará mais confiança na realização de negócios que podem inicialmente parecer excessivos para sua faixa de preço. Ao avaliar as opções disponíveis, um agente o ajudará a fazer o seu dinheiro valer a pena.
Obtenha um fiador do seu lado
Como Jimmy, sou da CNBC, explica de maneira tão direta "Só porque você acha que pode pagar o aluguel, não significa que o proprietário concorda." É por isso que você precisa de um fiador - aquele responsável por pagar o aluguel caso você não consiga. Um fiador pode ser uma empresa privada como a Insurent, cuja base de clientes é composta principalmente por jovens, o grupo que mais precisa de um fiador.
A maioria das grandes cidades metropolitanas, como Nova York, Washington DC e São Francisco, exige esse tipo de acordo antes de permitir que locatários novatos assinem qualquer contrato. Às vezes, parentes ou tutores mais velhos e financeiramente estáveis podem ser fiadores - os requisitos dependem da cidade. De um modo geral, quanto menor a cidade, menos provável que você precise de um fiador. Mas se você está planejando se mudar para uma grande cidade, você deve estar pronto para procurar por uma.
Planeje sua mudança dentro do cronograma ideal
Os apartamentos normalmente entram novamente no mercado cerca de um mês antes de estarem prontos para a mudança. Se você estiver pronto com a maioria dos requisitos, normalmente leva apenas alguns dias para processar sua inscrição como um locatário em potencial.
Tome a decisão de se mudar 24 a 30 dias antes da data real de mudança. Decidir antes disso significa renunciar a apartamentos possivelmente ideais que ainda não estão de volta ao mercado, e decidir mais tarde significa arriscar perder um apartamento no qual você já está interessado.
Em relação a isso, também é uma boa ideia programar sua mudança durante a temporada de aluguel fora do pico - isso significa longe do início das aulas e mais perto dos meses de verão, quando mais unidades estão disponíveis para locação de longo prazo, o que também pode significar aluguel mais barato em geral.
Use esta chance para arrumar
Se há algo realmente incrível na mania de organização inspirada em Marie Kondo deste ano, é que ele destaca o estado desordenado da maioria das casas nos EUA hoje. Siga o conselho dela e revise seus pertences pessoais - se isso não lhe dá alegria, não leve para o seu primeiro apartamento. Como uma das 6 maneiras do Lifehacks de tornar sua casa um lugar verdadeiramente relaxante, a desorganização ativa permitirá que você estabeleça um novo espaço que é decididamente seu, um que não vem com a bagagem de seus antigos espaços de vida.
Não há razão para se intimidar com a perspectiva de alugar seu primeiro apartamento. Pesquise todos os requisitos para se mudar para a sua cidade ou vila de destino, faça uma lista de verificação dos requisitos e certifique-se de que pode realmente pagar o apartamento que pretende. Você conseguiu isso!
